主题：2010经济风险开局乱弹 -- 葡萄
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家园 回复一下。房价可能是稳定，或者缓慢降低。 崩盘二字还是不靠谱的。你如果知道有多少银行的资金在地产和基建市场里，你就不相信政府会放任地产崩盘，或者说，主动去诱导地产崩盘。地产死了，顶多是经济问题，银行要是出了乱子，就是政治问题，当一家股份制银行的地产贷款已经占其授信业务的三分之一时，你觉得，地产要是出大问题，这样的银行会不会垮，如果出现一个st华夏st宁波什么的，你觉得股市怎么样，如果一家银行被政府接管，或者收购，你觉得债券市场会怎么样，老百姓会不会挤提？
经济问题不是打游戏。做好了战略，就等结果了，变数太大，因素太多。这次银行投的几万亿，大部分都被用在了基础设施，国企拿走的，大部分都用来搞项目，说白了，就是圈地，盖房。如果国家真想彻底弄地产，至少要给商业银行2年到3年的时间，弄好防火墙，不然美国的次贷导致经济问题，中国的次贷就是政治问题。
家园 慢慢看 地产不死，银行一定死，小地产死，银行未必死。债转股，反正不是一次两次了。
1年半跌三成，5年到底，速度够慢了。
几万亿多少投到了二手房市场？还不是自己卖给自己赚银行的。
2-3年，出逃洗钱多了更麻烦。
家园 一年半降三成没什么 到底要5年左右
降下来房子才不是摆设，否则是吸金窟，将来危害更大
房产的崩盘会带来所谓“坏账”，不过没有传说中那么严重，除非房产商整体把资产转移到了海外，否则崩盘也会烂在锅里。如果银行负责人员无耻，没有房产，也会有其他巧取豪夺名目导致的巨额坏账。房产是死的，房价是一步步抬高的，超高价格集中在大城市，只要人心不崩溃，崩盘增加的坏账率估计大约在5%-10%，普通国民购买力抬升却不止10%。