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主题:改善型购买力十分强大,大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

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          • 家园 首先,房屋中介是会向你推荐贷款行的

            就是基准利率打7折,无论是第几套房,只要贷款人信用记录不是太差,名下没有未还清贷款的房屋,你一定觉得不错吧,且慢,第一,通过中介贷款,中介是可以拿到贷款额的千分之十到十六的返点的,而这个返点,你自己去贷,也是可以拿到的,虽然可能点数没这么高;第二,贷款行是会在合同里加附加条件的,例如3年内不能提前还贷(部分或全额)。

            正好我有几个亲戚朋友就是银行作贷款的,通过熟人谈了3家银行,最后选定家小银行贷的,没有返点,但是利率比较低,比公积金利率还低一点,而且一年后就可以提前还本,还有一家银行利率更低,但是要锁定3年不可提前还本。我是打算用公积金(到本月我和我老婆公积金加一起大概10万左右)每年一次充本金的,所以选了这家一年的。

            • 家园 还有这么高的返点,

              如果贷100w就要1w多的返点,中介光赚这个都不得了了。(可银行返这么多可能吗?)

              • 家园 个人自己去办贷款

                返点没这么高,但还是可以有,概因,一个是批发一个是零售也,大的中介,都是有专门的部门帮你办贷款的,量大,所以返点高些。

                • 家园 痛苦啊,当时办贷款不知道这些门道

                  就糊里糊涂给开发商门口的银行给办了,谁知道还有这么多门道。

      • 家园 国企的技术人员加小学教师有20万一年呐!

        中国真的富起来了!

      • 家园 40万是基准线?

        老实说,俺国内同学在国企的年薪也就10来万。。

        20万家庭收入的算不少了。。。

      • 家园 小兄弟,一年到手20万绝对不属于最低收入阶层

        上海航天局和宝钢,对没有什么背景的老百姓来讲是今天上海两大热门国企,普通技术人员还到不了这个收入!!!

        好多高校里的老师,做梦都还梦不到这个收入。

        西西河里好多都是挣洋票子的,别和他们比。

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