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主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经
家园 花 好办法
家园 免一定额度不好，各地自行决定，不好解决异地住房问题 比如我在北京上海各有一套房子，那我同时享受两地的免税么？如果我只享受一地免税，哪一个城市的财政来充冤大头呢？（个人不希望物业税又绑在户口制度上！）
我的建议：每个公民全国范围内享有一定面积免税额度，比如50平方米/人。一个人的额度只能用于一套房产，至于用于哪一地哪一套可以自行决定，但只能用于本人或直系亲属及配偶名下的住房
另外，个人认为这个东西暂时不会出来，除非想杀房地产以救万业（消费）
家园 是房价创造内需，还是房屋成交量创造内需？ 显然是低房价+高成交量创造内需嘛。房地产之所以能成为支柱产业，主要就因为它的产业链特别长，盖房子，要水泥、玻璃、钢筋、工程机械，买下来住人，还需要家具、装修、电器等等。在社会购买力水平和投资总额一定的情况下，是20000/平的房价创造的内需多，还是5000/平的房价创造的内需多，这是显而易见的吧。因此高房价确实是内需不振的源泉，无论对相关产业还是对不相关产业都是如此。解决产能过剩的办法，不是把房价抬到20000/平大家都买不起，而是5000/平让大家攒十年八年的钱就能换一套房子。
家园 这样讲某种意义上是对的，但是 房价在一两年的时间内，从20000万跌到5000绝不是一件好玩的事情
病来如山倒，病去如抽丝啊，叹……
家园 陈大雄才，不花不行 追陈大文章是种乐趣啊。
家园 虽然时移世易 但看看07年的也有类似表述 2007年6月28日公布的《国务院办公厅转发发展改革委关于2007年深化经济体制改革工作意见的通知》（国办发〔2007〕47号文）中提到
六、深化金融财税投资体制改革，完善宏观调控体系（二十一）稳步推进税收制度改革。做好统一内外资企业所得税工作，研究制订新的企业所得税法实施条例及相关配套政策措施。扩大增值税转型试点范围，研究制订全面实施增值税转型方案和措施。适时出台燃油税。研究开征环境税。积极推进物业税改革。改革完善资源税制度，调整计征办法，适当提高征收标准。（财政部、税务总局牵头）
“适时出台”的燃油税已经出了，“研究开征”的环境税还在“研究开征”，物业税从“积极推进”变成了“研究开征”，不过离“适时出台”还有段距离。
家园 讲道理的文章 不花没有天理 家园 这么快就要动手了？ 不过想想也对，房产已经炒了这么多年了。卖地皮得快钱也赚得差不多了，可以考虑稳定的财源。
家园 花政委好文。 天知道又有什么政策出来。
关于物业税能否打击炒房，目前俺打一个问号，待它正式出来以后再慢慢看吧
家园 沉宝！