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主题：【原创】世界主要国家“性感“城市房价对比 -- 大众河蟹
家园 错，新加坡不是封闭的城市 东南亚的任何一个人，都可以自由进出新加坡。这个是东盟协议规定的。上海市区面积和新加坡差不多?? 新加坡总领土面积707平方公里，除去离岛，自然保护区，可居住面积不过2，300平方公里。上海总面积6000多平方公里。市区面积2600多平方公里。
你说要让上海收入最高的400万人口和新加坡比，我不知道要比什么。收入？居住条件？如果这样的话，你不如按700平方公里对9百六十万平方公里的比例，去挑中国收入最高的1万人去比，一定比他们强。但我肯定的说，你我，以及这坛上的绝大多数都不在这一万人以内。
新加坡的公寓，除了极少数政府兴建的共管公寓之外，全部都是可以自由对外国人出售的。
家园 你真的在新加坡呆过六年？ 不要搞笑了，新马关卡你走过哪怕一次不？
东南亚的任何一个人，都可以自由进出新加坡。这个是东盟规定的这种笑话还是算了吧
外环线位于上海城乡结合部，环内城区面积680平方公里外环刚好和新加坡一样大，你要是愿意在外环外那两千平方公里买房子也没啥必要抱怨房价贵了
新加坡的离岛都小得可怜，而自然保护区无非是政府的借口而已：十几年前三巴旺海军部盛港榜鹅还全是废地。
要说“自然保护区”，香港也大可以宣称整个新界是“自然保护区”，无非是政府把地皮蓄起来等着以后卖高价的把戏。
家园 Woodlands，Second link我都走过 和我共事过的东盟同事也不下10位。东盟成员国之间的免签证协议你不知道并不代表不存在。
当然，你希望连护照都不要才叫自由进出，我也无话可说。
你搬上海的外环来说事，那坡上也一样有勿兰，淡滨尼，裕廊这样的地方。难道住在莘庄的不是在上海？
家园 接下来你是不是要说香港的房价是大陆的港澳通行证支撑起来的 东盟成员国公民根本不可能象欧盟成员国公民一样自由迁徙、定居、工作。一个短期旅游免签居然也成了借口，实在是让人无言。
你一起工作过的东盟同事哪个是直接搭旅游大巴到新加坡就可以工作的？又有哪个是两周短期逗留就买了HDB的？说出来让我长长见识
兀兰可是在680平方公里之内，淡滨尼的房价更不便宜。你还是找找“2600平方公里”的房价吧
家园 这种牛角尖很无聊 我本人就是持旅游签证找工作的。我也有印尼，菲律宾和缅甸同事是直接过来找工作的。我还没见过谁找到工作拿不到签证的。
就连持中国护照的，加一次延期，可以在新加坡连续呆上两个月，你觉得不够做什么？
HDB本来就是新加坡针对国内中低收入人群设计的福利房方案。中国在未解决国内中低收入人群的住房问题的前提下，大肆推高房地产价格，本来就是舍本逐利。就算你最富裕的人群都人人香车美人的又如何？我完全不知道你的逻辑何在。
- 复 这种牛角尖很无聊
家园 这叫牛角尖？ 最开始就是对比上海和新加坡，中国有十几亿人口都可以不用过关直接进入上海，而且想呆多久呆多久；你拿新加坡与东盟的关系和这个比根本就是搞笑
新加坡非法逾期逗留是多少鞭你还记不记得？
HDB只是新加坡一个城市的解决方案，不仅东盟几亿人口无权购买，就算在新加坡本地工作，没有工作满相当年数没有拿到绿卡的一样无权购买。这和中国十几亿人口的住房解决有什么关系？
把上海本地人当贵族阶层养起来，修只有上海本地人才能买的便宜房子，外地人不能随意进入上海，逗留逾期就抓起来打鞭，这样是不是才遂了你的心愿？
- 复 这叫牛角尖？
家园 你好像忘记了暂住证这回事 当然了，现在叫居留证了。
照你的说法，这些安居房，政府房都不用搞了，否则全部便宜上海本地人了。不巧，我在上海也住过五年多。你要是有空晚上去静安区转转，看看那些豪宅有几盏灯光，你就知道中国的房地产到底是已经成功地赶英超美成了中华民族的荣耀了，还是投机横行，成了少数人敛财的工具。
家园 暂住证可没PR那么难拿 更不用说那结结实实的六鞭了
新加坡人均收入才2000多新币，这还是富豪阶层拉起来的平均，要按中线算也就1000多新币。这个收入勉强也就在好点的公寓里面买一平方尺，1/11平方米。你要是有空，晚上去圣淘沙看看，豪宅里面又有几盏灯？
上海700平方公里挤了2000万人，据说还有大量闲置房；新加坡700平方公里挤了500万人据说就没有空地了。我就纳闷上海的居住效率怎么就这么高呢
上海的车牌拍卖已经比新加坡的还要贵了，我看大可不必为上海有多少人买得起房子担心了。毕竟上海的房价现在也就新加坡的组屋价格，和新加坡的公寓根本没法比
家园 没暂住证 是要去砸石头，挖沙子的。比你逾期逗留好不到那里去。
圣涛湾还没入住，你指望有什么灯光？上海的闲置房，你总该知道什么叫相对过剩吧。要是上海都居者有其屋还有得多。我们还吵个啥，移居上海啊。
而且，我们这里讨论的是工薪阶层。你要是能在坡上找个正二八经的工作，就算工资低一点，2年拿个PR还不是什么问题。上海身份证没那么好拿吧。
至于薪水的瞎扯淡，看我前面的回复。人均收入1000元的谣言，也就不要到处乱传了。
- 复 没暂住证
家园 插嘴，其实国内暂住证真的管的不严，没有你说的那么可怕 因为工作关系。我在上海住了多年，暂住证都忘了办，从来没有任何麻烦，还在北京，广州常住过，因为懒，从来不办暂住证，从来没有麻烦
- 复 没暂住证
家园 那都哪年的事了 现在不正好，房价代替了暂住证，经济筛选起码比行政限制进步得多
相对过剩，看看新加坡豪宅过去几个季度的下跌幅度就知道了
PR没你说的那么好拿，而且PR还不等于公民，拿上海身份证来比没啥意思
薪水的事你自己稍微查一下新加坡统计局的数据就行了，我写的也是人均收入2000多，实际中线1000多。
我一直很诧异于在新中国人能如此公然的漠视本地的贫富差距却还能对着国内把新加坡吹得跟人间天堂一样
- 复 那都哪年的事了
家园 我可从没说新加坡是天堂 我只是说，他的政府至少在对人民基本居住需求方面的处理比我们好得多。
你反复说他们人均收入差距大，就算差距那么大，再穷也有一个窝。在上海工作4，5年，不靠父母资助买不起房的有多少？这还是写字楼里的小白领。不顾基本事实，拼了命的贬低别人，往自己脸上贴金，是没办法赶英超美的。就像大炼钢铁，最后得到只不过是无用的废铁疙瘩。
成天说政府这个难，那个难，我从没看见那个官员往自己兜里捞钱的时候说过困难。
家园 如果上海市政府只需要解决400万人的住房问题 我看要比新加坡现在这个样子要解决的好得多
上海市的供需不平衡在LZ的帖子里面已经反复强调了，而新加坡本身却是封闭的系统，两者本来就不能直接对比
以新加坡这么少的人口，这么多的闲置土地和这么严格的移民政策，房价搞到今天这个地步，只能说是PAP只顾捞钱，处理得太糟糕了
你要是把上海独立出来，只留四、五百万人口，只有本地人才能从事本地服务业，那上海的平均工资收入肯定立马暴涨，买房也不会这么困难。但这根本不是解决问题的方法
现在上海市无论是工作机会还是经济前景都是中国最好的，作为稀缺资源自然会把供需曲线往上抬。我只能说，用经济手段来控制总好过之前用行政手段来控制