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主题:【原创】全球熊市的开始:DOW大跌超过400点 -- 倥偬飞人

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家园 美国经济很强劲?工作机会大减,房贷问题延烧

二月份美国private sector就业增长仅仅57000份,据ADP Index,这个被很多经济学家认为最准确的指标。而之前三个月的平均数据有多少呢?16.7万!也就是说二月份只有前三个月平均水平的三分之一!经济学家们预测的数据为10万,显然是高估的太多了。不要忘了三大汽车厂纷纷裁员,那些数以万计的失业数字要一一浮现在另一份统计上。

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房贷的问题不只是在所谓subprime上,现在开始向所谓Alt-A之类的优质贷款延烧,这类贷款前两年只需付利息,然后开始本息皆付,很多借款人算不过帐或者投机买房,现在一下子喘不过气来了。而按时间计算,今年正好是很多贷款开始本息皆付的年份,因为Alt-A之类是05-06大量产生的。

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有没有好消息?好像有一个,根据Mortgage Bankers Association ,房贷申请指数增加了7.3%, 如果真的是这样,房地产是不是有可能走出低谷?仔细一看,这些申请是现有房贷借款人趁利率下调做refinancing,这不过是把一家的贷款挪到另外一家去,和房屋销售一点关系也没有。至于新屋销售方面的贷款增减情况,MBA就闭口不言!

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有意思的是,连GM也被房贷问题烧到,旗下的GMAC做次级房贷570亿美元,位居美国第十二名,可能要损失10亿美元!一辆汽车还赚不到1000元甚至亏本,这10个亿从哪儿出?汽车方面的亏损还自顾不暇,这下子连现金机器GMAC也开始扯后腿了,长夜漫漫啊。

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According to industry trade publication Inside B&C, a unit of GMAC's Residential Capital is the nation's No. 12 subprime mortgage lender, with subprime loans of $21.2 billion in 2006 and $25.3 billion in 2005. And some GM analysts are starting to focus more on the subprime exposure for the company.

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