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主题:【原创】从房地产危局到财税变革 -- 大黄

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家园 送花,不过有一个疑问

假设“批租制”改“年租制”能成功的话,相信可以约束地方zf的一些短期行为,对于减轻因地方zf寅吃卯粮所带来的日后地方财政破产的隐患也是有帮助,但对于总体房价(包括日后的年租)下降是否有帮助呢?您提到的85年后hk政府改“年租制”,似乎房产的总体价格也没有明显下降吧。

如果没有明显下降的话,我觉得对购房人来说区别也不大,无非是买房后每月还贷的金额减少了转而去交年租了。

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