主题：锤一个所谓的大并说说西西河的文风 -- sskokqdo

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深圳房价的绝对价格一直都不低，但从租售比来看，07年前并不高

有很多香港人在深圳买房，再加上内地的投资客，所以深圳房价一直都不低，07年前罗湖和福田的开盘价大致在7K~10K左右。但另一方面，当时的市场租金已经可以覆盖按揭贷款，所以很多人都是攒够首付就买房。

04/05年我在东门南海中心住过一段时间，那个楼盘主要卖给日本人，开盘价15K，05年最低时候6K（二手房）。福田区的福华新村是个公务员小区，二手房最低时5K。

06年我买房时和楼下的中介联系比较多，当时连中介都看空深圳的房地产，中介有个好朋友，是深圳本地人，在银行工作，06年出掉了9套投资房中的7套，同时割掉了手里的全部股票。

不过嘛，楼市股市都会有大底，下一个大底应该在27年左右吧。

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