主题：【原创】总的说说最近发生的几件事 -- 本嘉明

供老弟参考。

体制内45岁以上，这些人要么以极低的成本买断了单位分的房子，这些人是少数，要么因为公积金制度落实的早，自住房早就买了，中间再投入资金进房产的一是改善居住条件，这部分人房贷极轻甚至是无贷，二是做为投资，有两套三套的常见，他们应付房价波动的能力很强，因为买得早，2008年低时或者这前后买的，有的已经挣钱了。

体制外，就是我身边的同事。（上海、深圳、广州）

所有的45岁以上同事都至少一套自住房，八十左右平米居多，13年14年上车，有贷款，这些人夫妻一方收入比较高，另一方也收入稳定，我觉得他们在近年内的收入没有剧烈降低的可能性，或者概率小。

一个同事炒房，估计是有点儿麻烦，没细问，现在价格是入手价的三分之二弱。

最惨的是18年以后上车30出头儿那些年轻人，就业市场波动和房价波动冋时到了波峰时间，他们最有可能断贷，甚至是发生人生悲剧啊！

体制内45岁以上，几乎没有住房问题了，这是我的观察。