主题：2024冬春看雨之一 -- 夜如何其

加拿大位于北美北部，华人自谦北美。

从西西河的历史来看，加拿大的流量以美国比，是符合华人比例了。

基本上可以认为，没区别。

不过加国是个狗腿，社会福利更好一点，所以加国河友有点更讨人厌。

比较厉害的加国河友都是老人，最有名的就是老铁很介怀的那个老周。

现在比较活跃的，风格比较容易归类南方话发音“SHAO”，有四个。

其他人比较正派，倒不是不提他们。

四位仁兄就是：王本七F。

按照对老铁的态度，

七天最典型：老铁，你就是个昏君！

F兄没啥标志性的话，但老铁不喜欢他。

不过老铁心胸倒也比较开阔。值得表扬。

七F说话稍微有点难听，其实他们倒说了不少干货。比我强得多。

我是喜欢含沙射影，不说人话。能混到现在，全仰仗河内诸位人均“公冶长”。

老本为人最好。

老本过去就是个大水喉，被加封国师，溯源看，还是水军们的功劳。

实事求是地说，老本器量最好，除去有一个短时期稍微有点失态，一直都是君子之风。

认识问题的水平高低，是另外一个问题。

老本挺客气，问我能不能写写“后巷屋”。

当然可以。

其实四个兄弟中，我混得最惨。

房产投资方面，比起三位，真是幼儿园水平，没钱没实践没行业背景。

而且我是在小镇，比不上他们都在大城市。

勉力凑点字数，向本兄致敬。

很水莫怪！

大家都知道男团吧。

大部分文娱原型都产生于美国。

有个早期的组合叫“后街男孩”，他们不是最早的，但是个标志。

我听得较多是一首“EVERYBODY”。

我音乐素养比较差，喜欢舞曲节奏明显的。

当然也是我就只记住EVERYBODY这个词了。

这首其实不是他们的代表作。

不讨论音乐，喜欢你去找达闻奇河友。

他们名字后街是什么意思？

后街就是小路，比较窄，但是----

关键的但是，他是条公共道路，就是车少点。

老本叫我写的后巷是另外一个词laneway.

两者区别很小。

这个后巷不一定是公共道路，但产权也可能属于市政府。

后巷都是在市区，主要原因是两边房子，车库在后边。

前边道路无法停车，或者受限制。

过去后巷建房，主要是分门出入。

现在是房产扩建增值。

这就是我写这文章，不好写原因。

因为我这里地不值钱，房子也不值钱。

我这里租金只有大城市的一半，面积还比大城市大。

当然我们收入低，一半我也嫌贵。

我家儿子上大学，过了两年我才不太心疼他的租金了。

但地方小，房产增建成本不小。收益下降。

大城市主要是地段值钱。

房产平面加盖，按法律是和建新房一样的标准。

我见过最惨的一家，全尺寸地下室都挖好浇灌成型了，市政过来检查要他回填。

不过也不算白挖，上边两层还是让他盖了。算是地基真结实。

让市政检查，报告，交税，都是为了合法出租。

为了解决房屋需求，各种幺额子都多，到处都是插建密集住宅。

国内朋友想想房地产开始阶段，乱插乱建那个状态。

不是一回事，但可以想象一下。

就是文明点，规范点。

不是国外高尚，是乱劲翻篇了。

国内宣传吃亏，有很大因素是由于这个。

你儿子肯定比你文明，而且瞧不起你。

但你孙子一定以为，你是个文明人。他就没见过你露怯的时候。

老本叫我写，他自己也说了要点。

同一宅基地，一家变多家，必须解决安全问题。

设计上考虑：

不能火烧连营。

逃生通道有保证。

这都是有规范的。

后巷救火车很难进去（拐弯半径不够），操作困难（太窄），接水距离长。

所以很难建成国内城中村那种握手楼的程度。

旧上海留下的石库门，是当年最大化利用面积，同时符合租界消防规定而设计的。

挺有借鉴意义。

不过现在国外，已经成型了，打补丁补补丁。

国内国外的房产观念区别很大，有价值差，唯一肯定是一个词“地段！地段！还是地段！”

我并没有实操经验。只提点建议。

你要是不怕嘲讽，多听听嘴欠但没有利害关系的有钱人的话，列个excel表认真计算一下，再花几十块钱，不会超过2百，你心仪的房子信息和历史在你面前，和中介看到的就一样了。

补充一下：

别小看外国的动手能力，但你也千万别高看外国人的动手能力。

他们(包括我这种假洋鬼子），动手干活只是为了省钱。

所以组合式，傻瓜式，高可靠性的家居材料是有市场的。

不过以己度人，事多钱少穷人的钱不好挣。

我这个人，挺失败的，喜欢胡说八道，自言自语，传到您耳朵里，都是有辱尊听。

看不顺眼，您就屏蔽了我算了吧。

我不生气。