主题：【原创】近期的经济波动个人思考 -- 行者丁

政治上经济上都不可持续。就说美国，不提大农村，纽约离市中心坐火车半小时到一个小时的地方，学区是美国前0.5%，收入是北京上海的七八倍，独栋别墅每平米大约三四万人民币，虽然有1.5%左右的地产税，但是附带1-2车位的车库，50-100平米的地下室和500-1000平米的土地使用权，相比之下大兴昌平的房价也是三四万，还啥也没有，这怎么可能继续涨下去。。。

黄奇帆最近有个讲话，当然有些话他不能说，以下包含俺的脑补：等房价降30%，房价略高于贷款余额的时候（免得大家放弃还房贷），政府再印钱冲进去救市收购，收来的房子做廉租房，把政府手里的廉租房从只占地产总量的5%增加到20%，然后就可以继续炒一波房地产了，买不起房的小年轻可以先靠廉租房过渡，这样政治上比较容易接受，政府手里的廉租房数量大，对涨幅也比较容易调控。地产只要再涨起来，廉租房那片地又可以做抵押借债了，地方财政也解决了。

黄提出的救市标准是房地产销售额降到10万亿的水平，前年是13.3万亿，去年是11.6万亿，按这个速度还得等一年。而且汽车还能补上点，去年多生产300万辆汽车大约相当于0.6万亿的销售额。。。