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主题:【讨论】回国卖房记 -- hansens

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家园 看来不少人看待房地产还是老眼光

也正常,医疗行业里面我还见过头铁的经销商,坚持认为目前的一切困难都是暂时的,以前又不是没有过各种整顿,结果还不是一阵风。未来还是会像以前那样。什么转型,什么医改,不存在的,只要跟医生关系铁,不愁没有暴利在。

这样的人我一般敬而远之,绝不会跟他聊医改,只会顺着他的话头一起吐槽。

未来仍然会有经销商和医药代表存在,但是医疗利益链条已经翻篇了,暴利盛宴即将结束,他们再也回不来了。

房地产也将如此。

迷信一线会永远涨的,是被现在僵持的新房市场迷惑了。在中国,但凡国家真想干点什么事情,必然是会成功的,不要怀疑。芯片如此,金融如此,房地产改革也是如此。

一线城市(强二线)将从体制与政策上被限制扩张,这从北京疏解首都功能到雄安,其实就是个打样。之前各个强二线疯狂扩张,类似于郑大一附院(宇宙第一医院)的强势扩张,这种一地虹吸周边资源的摸索必然要被抛弃。深圳的统租房政策和人才安居集团成立,已经很明确了,深圳并不需要那么多人,需要精简人员做高端制造机和技术产业。其余功能向周边扩散。

这将直接决定,房地产未来控制供需的决心。

除了顶级豪宅,其他房产的功能定位就是“居住”,自住或出租都行。没有金融加持的房产 是涨不起来的。

通宝推:亮子,
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