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主题:2023年上半年德国对中国的直接投资占比上升 -- 假日归客

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家园 投资的事情不太懂

由于利率上涨,今年德国房价降了很多,尤其房价最高的慕尼黑和法兰克福降得多,但是什么时候见底不清楚。另外一方面,由于外来移民增多和人口向西部大城市流动,对房子的需求一直很高,德国政界一直在讨论这一供需矛盾。

在德国买房养老也不简单。德国买房的费用高,购置税在大部分州是6.5%,中介费3.57%,再加公证费,登记费什么的,一次性费用就达11%左右,当然买新房往往没有中介费。以后出租房子也受很多限制,起始房租不能超过当地平均房租太多,出租后涨房租很难,法律相当保护房客的权利,房租收入要纳税等等。

通宝推:川普,
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