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主题:说点什么,算是吐个槽。 -- 审度

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家园 房价我帮你前推7年

1993年北京已有3000多。当时有报纸还质问这么高房价,群众怎么负担得起。

客观来说,房事对所有的家庭都是大事,普通家庭,搞个房子都是不容易的,那怕是现在看起来相当于白送的房改房,当时也不是个个都买得起,买的人大多还是得借贷。本身房地产公司过一手就已推高成本(集资房,个人自建的声音一直都有,但这个问题在房地产开发是正常生产利润方式的条件下,同质未必自建房便宜。),但这个不是问题,花钱买服务嘛,问题在于房地产开发走的并不是正常的生产销售通道。

其实到2003年二手房的估价还考虑楼龄的,很快就变样了。如果我没记错,是由炒二手房开始,疯狂到见证即付全款。然后各种各样的房价上涨理论就来了,资金池理论最出名。现在回看,房价问题吵得最凶的还是零几年,那时竭制房价过快是涨已经是争需了。政府长次出台政策控制房价,任大炮就出来发言,屡次较量,政府控不住,任大每言必中。

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