主题：【讨论】如何分好蛋糕 --中特社会主义该咋搞好分配解决不平衡 -- 不远攸高

历朝历代，一旦国家赋税过重，就有王朝覆灭的危险，所以当政者一般在这个问题上都很小心，实行轻徭薄赋，也就往往被看做是仁政的象征。

如果，要求老百姓一年收入的一多半都要上缴，而且还要一缴几十年，这就是妥妥的暴政了。

不幸的是，今天供房贷的人，就活在这样的暴政中，更不幸的是，还活在其中而不觉。

这样说，可能会被骂，但这就是事实啊。

不说高的，也不说低的，1.5万/一平米的房价，对于绝大多数城市而言，应该算正常吧，房子的成本和开发商的利润，可以算5千，为什么只算5千，因为有的小县城房子就这个价，那么，剩下的1万，去哪了，自然是地方政府收去了。

通过什么收的呢？土地招拍挂。

土地招拍挂政策什么时候出台的呢？2002年7月1日，不妨称为胡温新政，但选这个日子，真的具有历史讽刺意味，真的是忘了初心。

2002年7月1日生效的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》:商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

其实此前有类似政策，1999年5月6日生效的《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》,商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地,原则上必须以招标、拍卖方式提供。

二者的区别就两个字不同，一个是商品住宅，一个是豪华住宅，虽然豪华的定义，没有商品的定义那样清晰，但是政策的出发点却有本质的不同，一个是向老百姓下手，一个还是奔着有钱人去。

知道了这一点，就可以明白，为什么房价会在2002年以后才坐火箭，为什么政府打不下来房价，因为没人会自己打自己。

再说回到暴政的暴体现在哪里？大致算下账。

1.5万/一平米，100平米的房子就是150万，地方政府收去了100万，再加上100万的利息，30年还200万，每年还6.7万，每月还5千，也就是普通人收入的一半。

好了，本来是强征暴敛的事，最后搞成老百姓主动欠债还钱。胡温真的是天才。团派不团灭，天理不容。

有人说，胡温10年是黄金10年，但这黄金的背后，也是榨干民力，榨干国家资源的10年。

当然，不否认地方政府收了这么钱以后一点好事没干，但究其动机，还是为了让土地卖个好价钱，为此地方政府甚至举债搞城市建设，这也是地方债这个雷产生的原因。不是为了卖地，地方政府哪来那么大劲头搞城市建设。

即便是搞了一些城市建设，这些卖地的钱，这些从老百姓头上收来的这些钱，也存在分配和使用效率的问题，分配的问题是大部分钱分到有钱人那去了，然后有钱人又带着钱润了；使用效率的问题，是搞了大批无用工程，养了大批闲人，对国计民生毫无意义，本质上都是水浒里的生辰纲。

房地产暴政对今天的影响是巨大的，尤其是三年疫情之后，当下最突出的问题，是普通人，尤其是最具消费意愿的普通年轻人，因为背负还贷压力，没钱消费，翟东升说发钱，能发多少，与被横征暴敛去的相比，不值一提。

消费既满足人们需求，也是人们提升个人能力素质的途径，因此消费不振，民怨会越来越大。

但是，有啥办法呢，收上去的钱早糟蹋光了，只能靠时间慢慢耗吧，或者爬科技树，发一笔外财来弥补。