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主题投票大陆房地产泡沫破裂,房价会跌几成? -- 乾道学派

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家园 越是这种时候官方越会大嗓门地高喊改开的必要性。

与此同时也会通过某些渠道(比如自己掌握的外媒和一些所谓的“奉旨异见人士”、“合法自由人士”)来向外释放一些信号。

包括这些:“有些矛盾,还得按法律的程序在市场化的条件下进行解决”还有下面这种:

如何走出这轮价格下行周期?

这里我简单讲一下。

首先,政府肯定要救市,关键看怎么救,用什么办法。比如2万亿救市资金,继续投资基建,还是发给普通家庭?

其次,不赞同大规模刺激的办法,要转变思路,实施一系列改善民众收入的政策。

比如,发行一笔国债给普通家庭发现金。

比如,降低存量房贷利率,减轻购房家庭的债务负担。

比如,提高国有企业的利润上缴比例,然后给中小企业减税、退税,实施负个人所得税制度,给低收入家庭提供税收补贴。

今年前4个月,国有企业利润总额1.4万亿元,同比增长15.1%。现在只有国有企业还有这样的利润增长。但是,国有企业利润上缴比例偏低,如果算上对国有企业的税利返还,上缴比例是不足的。

提高国有企业的利润上缴比例,然后给中小企业减税、退税,给低收入家庭提供税收补贴。

比如,大规模划拨国有资产充实社保基金,大幅度提高农村家庭的养老金额度。

最后,也是最重要的就是,启动新一轮改革开放。宁要改革带来的4%,也不要刺激带来的5%。

所以,要高度重视当前这轮价格下跌周期的风险,要通过改革开放来突破。

财政、货币、银行、土地、国有企业都需要改革,还有改善国际关系,这样才能走出经济困境。

只要普通家庭有钱、养老有保障、负债不高、藏富于民,GDP是多少、CPI是多少,并不重要。

但是,

“改革开放注定是要推倒重来的”

“改革开放必然是要断送在我们这一代人手中的”

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