主题：【求助】拆迁亲戚的回迁问题请教 -- 长醉不复醒

先分清楚拆掉的房子是什么性质？村集体土地，还是城市土地，两者的政策标准都不一样的。你这个亲戚是什么户口，他儿子又是什么户口。家里几口人？拆掉的房屋多大面积？

如果（父亲）或小儿子是集体户口，按规定是可以成家立户、单独申请土地建房的，有没有递过申请表？申请建房按户人口算，有小、中、大户，建筑面积分别是150、250、350。即使农户家里穷，没有按标准建设，拆迁安置也按这个标准来。当然，多建并不多得。集体房屋拆迁是按人头来的，也就是说每人安置多少方（我们这50方），独生子女领双份。

再一个，拆迁安置应该与房开公司无关，拆迁主体必须是政府（集体房屋土管局，城市房屋建设局，地方政府或街道主管）。房开公司很有可能是负责提供安置房源。所以这个你还得去找原来的拆迁安置协议，倒底是跟谁签的？