主题：【整理】金秋盛会 -- 神仙驴

当时他在豆瓣发文 原贴已经被删 但有别处的全文转载：

最近受托对某央企准备进入雄安项目进行评审，不得不知道一些雄安规划内容。由于目前还是保密状态，只能大致说说我的感想，细节别问我。

一、城市规划很先进

城市规划采用了很多近年的最新成果，不管是功能分区，还是城市基础产业定位，都是世界一流的，硬件设施更是先进：轨道交通，电网输变电，通讯系统，供水管网，污水处理，天然气管网，暖气管网采用的技术都是世界最先进的，市内道路布局，绿化布局，也是世界最先进的，外联道路预留余地极大，有多阶段发展空间，真正实现了整体规划，分步实施设想。

至于建设资金，也无问题，长期国债和未来预期收益抵押项目融资可以解决。

二、产业规划可行性不够

区内设想是发展高附加值服务业和高附加值制造业。

高附加值服务业包括：技术研发中心、大学城、央企总部、金融中心（金融产品交易中心）、产经信息服务中心、网络交易平台总部和支付结算总部、订单采购、三四方物流、休闲旅游业、医疗保健、文化娱乐、咨询信息、创意设计、节庆和展会策划、商务活动组织、专业中介等。

高附加值制造业包括：智能装备制造、精密装备制造、电子及通信设备制造、仪器仪表及医疗机械制造、高新材料制造、高技术医药制造、轨道交通设备核心部件、输变电系统和发电系统核心部件等等。

但是规划没有实施的路径和时间表，也无人、财、物预算评估。

三、政策过于一厢情愿

政策设计很粗燥，没有相关部委背书，执行很难。

四、对高端人才吸引力为零

现在央企内部反弹极大，很多高端人才态度是：强迫去，就离职跳槽。现在毕竟不是毛主席时代的三线建设或上山下乡了，可以用吊销户口和购粮本强制。

总的感觉，需要一大批二十年垦荒牛，也需要一大批铺路石。

下面是当年原贴的相关问答回复：

鹏程 2017-04-08 12:22:30

为什么要搞这个？我记着您介绍过相应的产业升级计划

wxmang 2017-04-08 12:29:48

现在就是要做出一个成功样板，不炒地皮，单靠产业升级，也能让地方发财。诱导全国产业升级。

我是荷兰猪 2017-04-08 12:48:55

对高端人才吸引力为零 ：忙总，提个建议，如果园区内能解决好就业和养老问题，比如清华北大带头搬一部分过去，北京四中、附小、机关幼儿园建几个过去，再建几个好的养老院（对标台湾、日本的高端养老院，国家免费提供土地，社会化运营，年收费10万规格的）。这样能够解决一大批四十岁左右中坚力量的两个最大痛点，是不是能对人才的吸引力大些：）

wxmang 2017-04-08 12:57:05

你说这些，中国科大在合肥都有，结果还是留不住人，单单是科大跑到清华数学系和物理系的老师，可以组建一个国内二流大学的数学系和物理系。

留得住人，硬件只是很少一方面，科大数学系的沈维孝离开科大说过：做学问必须站在主流的河道中，合肥做不到。我想二十年内雄安也做不到。

winternight39 2017-04-08 12:52:30

忙总好！谢谢忙总新文！每天都来刷一下，终于等到忙总新文。

“没有实施的路径和时间表，也无人、财、物预算评估。”，这感觉太没底了啊，可行性上没有评估，直接千年大计，不怕成为大号滨海、曹妃甸？是缺乏政治资源破釜沉舟拿政治遗产赌一把吗？当年深圳有评估吗？

wxmang 2017-04-08 13:00:42

当年深圳也没有，是摸着石头过河，所以袁庚功不可没。

winternight39 2017-04-08 12:54:02

看到一种说法，北京的不愿意去，宁可跳出来，其实也就相当于实际上的减员增效了。

wxmang 2017-04-08 13:03:17

很难，央企一个箩卜一个坑，高端人才走人，还得再找人来顶，不然玩不转。实际上当年老朱裁中央部委的人，结果人比裁以前还多，原理一样。高端人才之所以是高端，人家有金刚钻，不服不行。

alexyang (不得其传即生万千谬种) 2017-04-08 12:51:32

对这个决策的过程前后很感兴趣，按道理说既然都提到了千年大计的高度，那至少应该经过较长时期的项目论证过程吧，怎么还是这么粗糙呢？难道是之前为了保密所以无法大规模公开搞论证？看着新闻上一个个央企跳出来表态我就感觉很奇怪又很可笑，要迁的高校和科研机构也就算了，难道央企之前也都没通过气？就算表态也该集体表态吧，现在搞得有先有后难免不让他人纳闷里面有几家是真心……

wxmang 2017-04-08 13:05:03

没有在央企内部沟通，决策很匆忙。课题倒是早就在做，但是下决心是迅雷不及掩耳之势。

最长的一天 2017-04-08 13:04:39

因为发改委的产业升级计划，地方政府不执行，阳奉阴违，只想炒地皮。 现在就是要做出一个成功 ... wxmang

可是这么大的一个项目，真正落实建成出效果，时间上来得及吗？地方大员换的不少了，可为什么还是执行不下去呢。不光是政策问题，是不是也有人的问题，不与士大夫共治天下，士大夫就都不干活儿了吧。

wxmang 2017-04-08 13:06:20

人到用时方恨少。自己没人。没子弟兵，怪不得别人。

du_yi_long 2017-04-08 15:14:54

户口是如何解决？比如刚毕业的大学生未来户口算雄县还是算北京？养老归雄县还是归地方？医疗教育同问？

wxmang 2017-04-08 18:15:04

想多了，现在是北京户口的，还是北京户口，大学毕业想落户的，就是河北户口，医疗，教育，养老归河北管。它就是河北一个副省级特区，意淫是北京飞地或直属中央的，都过于兴奋了。

北京人去，就是上山下乡而已，美其名疏散。

疏散，这个名词在70年代初用过，差不多就是这个意思。我家当年就被疏散到少数民族山寨，理由是：打仗时免得给敌人带路。

想享受北京医疗、养老、高考待遇或优惠政策，北京市老百姓就不干，更别说其他部委和政府机构：凭什么？敢开这个口子，几千万人都可能是雄安户口。

苏双 2017-04-08 16:44:59

芒师好，沟通的话，会不会就泄密了，导致地皮提前被炒上去? ：）

wxmang 2017-04-08 18:16:51

不会，早就知道，2014年就在做规划，对央企价值不大，因为与县级地方政府签约随时可以被毁掉，华夏幸福不就是被毁约了？

静灵 2017-04-08 16:17:45

央企带头先过去呗，中央让央企搬，应该不会不搬的吧？而且民营当然是有机会的，现在国企改革正进行，虽然央企总部必须国有，但是可以把产业升级的部门打包成立一个子公司来私有化嘛。例如中船重工打算要成立一个私营子公司，叫中船重工智能船艇飞机有限公司，落户雄安海洋装备科技产业园。

wxmang 2017-04-08 18:19:33

想得美，现在央企采取的就是先敲锣打鼓表决心，然后看风向，很多企业打算是总部就算迁去，也就百十来号人，北京搞办事处，几十万平米，几万人。雄安总部运营模式是：大家抽签轮流去雄安值班，算出差。

杨东 2017-04-08 16:13:41

请教这个地方行政上归北京还是归河北？还是独立特区直接归中央？

wxmang 2017-04-08 18:20:10

归河北省直属，与中央无关，与北京无关。

winternight39 2017-04-08 13:58:59

当年深圳是民营经济广泛参与，今天雄安怕是以国有经济为主吧？民营经济在其中还有机会吗？

wxmang 2017-04-08 18:22:31

民营企业去干什么？没地可炒？没投机机会，就是实实在在做高端产业，民营企业如果真的有能力做高端产业，何必去支援河北建设，难道想上山下乡？

qw 2017-04-08 17:06:10

难道又要动用纪委了？去年巡视的时候，发改比搬迁都难受，估计接着拿纪委威慑央企吧。

wxmang 2017-04-08 18:24:43

没用，现在央企领导都服了，愿意搬，下面不干。

苏双 2017-04-08 18:30:18

想起玉泉路 中科大 研究生院，比他妈都大 ：）

wxmang 2017-04-08 18:34:48

玉泉路中科大研究生院，高峰时2万多学生，。我们当年在时，连食堂大厨都是从合肥回来的，很有亲切感。

为什么中科院要重组中科院大学，不要合肥的中科大，原因也是如此，科大再厉害，出了北京，就是落坡的凤凰不如鸡，只能奄奄一息，逐步衰落，不可逆转。

qw 2017-04-08 18:37:33

有金刚钻的应该至少是中层吧，央企的中层纪委想查应该大部分都能查出些问题吧，这样的话加强一下离职审计应该有效果。上边我纯猜测，央企还是不太了解。

wxmang 2017-04-08 18:39:38

不用查，你一威胁，人家直接跳槽离开了。他们很多是没有公务员职位的，好多就是雇佣军，合同工，聘用制。

现在5年半过去了 有些情况肯定不同 不过忙总当年提及的某些问题基本还是天生硬伤 难以解决😥