主题：【原创】我们似乎有意无意的高估一些人 -- 达萨

规定持有的房产面积，超过当地或全国人均面积，按阶梯纳人均超额税。

根据交易量加权计算价格：

现有的股票、房产交易市场，少量的交易，即可左右大盘价格，使得少量炒作资本，即可控制整个市场，杠杆率畸高，应该根据交易量所占的总量比例，加权计算价格，使价格回归价值体现。

同时，可根据市场热度，调节加权比例，用于平抑市场冷热不均。比如市场过热，缩小加权比例，以避免市场大幅波动；市场过冷，扩大加权比例，以活跃交易。

比如设定房产销售的收益，销售时为购买时价格的2倍，超过这个收益值，需要把额外的收益上缴。

比如房产用于出租，当租金收益超过房产本身购买时价格的2倍时，超额的租金收缴入地税。

比如房产用于出租，累计时间超过10年，自动失去房子产权，变为公有。

比如商铺、厂房，出租累计时间超过10年或收益超过购买时价格2倍，自动收为公有。

比如贷款，规定截止数，利息达到一定数额，比如本金的50%，即不再算息。