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主题:【原创】迅速变现多余房产,及早融入大变革 -- 心的方向

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家园 文字让人感觉你没在国内待过很久似的,这样的见识让人抓急呀

除了建筑成本外,房子的真实溢价体现于工作、教育、医疗。也就是说房子与城市是一体捆绑的,即要是个向上发展趋势的城市,未来房子价格必然上涨,反之会下降{当然这种下降也有可能不是表现在货币上,毕竟不是战争,有价无市也很正常)。

城市的发展有正反馈,也有负反馈。正反馈就如长三角、大湾区,成都重庆区等,负反馈嘛就不说了。真实观察是看这个城市的工业GDP的年增长率,或接触年轻人看是更愿意留在本地发展还是外出打工。

房地产也是个财政和纳税大户,软刀子割屁民,让地产商承担怨气,总比官府亲自下场抽税盘剥好。在没有新的可替代财政收入来源前(如金融股市等),房地产是把好刀,或一直都是把好刀。

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