主题：【整理】说说恒大的问题 -- 普鲁托
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偏远海边风险高，质量低，维护难，折旧快，物业收入少。
一套房不需太多精力，整个小区或建筑群需要一个团队，持续运作。服务和成本动态平衡，现在向下走，越过平衡点后，整楼和小区就完了。原材料和人工的上涨其实是负面的。
大城市是zf出面协调保障最基本使用功能，实在不行，炸掉。小地方不挣扎，直接一炸了之。挣钱亏钱，平地起，平地终。
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🙂房价降的时候，会远低于成本 10 海峰 字257 2021-09-20 08:28:56
🙂房价和原材料都不可靠，租金是标杆 7 nevermind 字0 2021-09-20 22:59:45
🙂说的太对了。成本算什么？ 2 四十千 字103 2021-09-21 07:41:25
🙂乳山市二手房跌出成本吧 2 普鲁托 字48 2021-09-20 11:52:12
🙂房产跌的时候没有底 6 海峰 字84 2021-09-21 04:51:57
