主题：【讨论】国内高校养蛊模式终于结出了恶果...... -- mhymark

体制内找另一半基本，要么跟自己差不多的体制内（男的多走这条路），要不挣更多的体制外（基本就是年薪40w起的金融或者码农，再就是各种二代三代了，女的选这条路的多）。两口子稍微有点年资，家庭年收入一年10万刀这个水平是能达到了。另外吃皇粮普遍的一个特点就是公积金高。广州深圳这边，公积金加补充公积金加住房补贴，总体能到1w左右，公务员贷款也有优势，每月1w的公积金抗200w的房贷基本没问题（30年房贷，纯商贷一个月月供大概6000多一，纯公积金要4000多）。两口子都是吃皇粮，只要能把首付凑出来，三四百万的房贷基本没压力。其实首付问题也不大，可以做高评贷款，深圳这块玩得最拿手，要不怎么会有深房理。基本能拿出10%的首付，就可以买房。也就是说拿得出50w的首付，买个500w的房子是没问题的。

其实全国范围内来讲，公务员和事业编，都是房地产的重要客户。zf又不傻，炒地皮刮钱肯定也要给手底下干活的分一杯；银行就更不用说，优质贷款客户，那必须上杆子放贷。就算民间地下金融，也喜欢这些吃皇粮的。全国体制内的公务员和事业编，以合法或不那么合法的金融形式反复加杠杆，这个规模有多大，没人知道，但潮退了那一天肯定很吓人。

就以南昌来说，基本策略就是政府规划新区大拆大盖大手笔大规划开路，紧接着炒房团进场，把热度带起来，再往后是吃皇粮做中坚（这些人一般会有内部优惠），与此同时，各种过江龙资金也会来“助阵”，确保可以把杠杆放得足够大。这两波下来，优质房源基本就差不多了，民间一些闲钱只能吃第三波，拣前两波剩下的。一般到第三波时候，势就起来，周边地皮都会跟着涨价。而zf搞到了钱，就可以给体制内涨工资，可以新一轮大拆大盖，以此循环往复。2018年年初，江西曾把全省地级市的相关头头叫到南昌来，学习省会的“先进经验”。其实全国政府的土地经营，基本都是这么个策略，具体玩法有些差别。