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主题:中国人真有钱(6) -- 七天

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家园 中国人真有钱(6)

二月底的时候,看中了大学旁边的一套公寓,想下手捡个便宜,没捡成。这件事以前提过:

事实再一次证明我的判断正确,于是决定继续。周末集中看了一批房。最喜欢的房B指明周一晚上统一收offer。以20年的成交价为基准,B的要价没有A那么公道,我们拿不准出什么价合适,于是决定等到最后,看看他收到多少个offer再决定出价。最后报价的总共有9个,我们根据情况加了11%,最后成交价是要价的112%

当时之所以看中这套一居室,有几个原因:

1、位置好,靠近大学、金融街和大医院;

2、结构好,我是工程师,一眼就能看出来;

最重要的是下面两个原因:

3、卖相差,因为房间里太乱了。

一般卖房,都会收拾一番。为了卖相好,甚至有租家具摆设的。但是这个房子摆放实在太乱了,门口十几双鞋子,长短靴、小白鞋、运动鞋都有,基本都是Prada、D&G这样的大牌。壁柜里一条滑雪裤,几件长短大衣、几件外套,还有腰带帽子,我细看了一下,没有爱马仕纯羊绒大衣,有可能是房主出门穿走了

客厅里一个衣架上挂满各种大牌,长短裙、上衣裤装、正装牛仔都有(没好意思细看);客厅角堆着各种购物袋和鞋盒;落地窗前摆满各种鞋子,平底、高跟、细跟凉鞋、凉拖,林林总总,多数是大牌,最次也是Salvatore Ferragamo、Tory Burch这个级别的牌子。沙发上堆了几个爱马仕玩偶,几件外衣、一顶Maison礼帽、一条Gucci腰带。

卧室床头两边,一边是床头柜,床头柜上是一个LV行李箱,行李箱上摞了两个LV旅行包;另一边堆了几个LV行李箱,上面也摞了两个LV旅行包。行李箱和旅行包都装得鼓鼓囊囊的。壁橱里又是一堆衣服鞋子包包,无一例外都是大牌。没看见爱马仕,估计怕被顺走,藏起来了。

所有的东西都码得还算整齐,只不过是东西实在太多了,鞋子起码100多双,这也没算收起来的。乱糟糟的,像一个仓库。

这种卖相不好的房子,往往让人眼晕。但是咱不怕,咱是工程师,大体看一下就能把房子的平面图画出来------捡便宜就靠这本事了。

4、卖家是中国小留。

中国小孩到UT, UBC留学,在学校旁边买套房是标配。有些父母先买好房、然后提前一个月把孩子送过来,陪孩子适应环境、顺便旅旅游,等孩子开学再回去。等孩子毕业再把房卖了。

卖房子的时候,房产一般都会升值、再加上中国人有钱,所以不会斤斤计较。你觉得砍个一万、两万刀很重要,但是对人家来说还不够开个生日Party的。所以,买中国小留的房子,一般能便宜个1万2万,运气好的话,抹个零也不是不可能。

俺本来是冲着捡便宜去的,结果,中国人有钱,全世界都知道了。弄得俺便宜没捡上。

俺就是一直没弄明白,当初他们为啥不给孩子买个两居室

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嗯。中国人真有钱。

通宝推:审度,
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