主题：最近上海房价问题很火，我有一个很重要观点和大家讨论 -- 绝对不是白领
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一个小高层的重置成本只有2600~3000每平方，因此贬值的是这一部分，上海房价假定是6万一平方，这个会贬值的部分不过4~5%，每年贬值5%，导致房子的贬值部分是房价的0.25%。
当然重置会有时间成本和组织成本，一般老房子比新房子价格低5~20%，此后就不再贬值了，说明市场共识是房子的重置成本不超过20%。
世间本来就没有什么永恒的东西。比特币这个东西在人类灭亡的时候会价值归零，在一个取代它获得公众人口的数字货币后也可能归零，价值会转移，很正常，但绝对不会无缘顾问得消失，就像黄金的价值一样，不会突然消失。
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🙂我想过这个问题 2 绝对不是白领 字402 2021-02-06 22:45:47
🙂房价不会崩，物价也不会大涨 4 陈王奋起 字760 2021-01-29 12:08:41
🙂我赞同你房价不会崩的结论，但不同意你的论证过程 3 匿名 字314 2021-01-29 14:12:47
🙂房子的重置成本很低
🙂你这是明显的混淆概念啊。 匿名 字223 2021-01-30 13:49:04
🙂如果你去买二手房，看看房产证 5 陈王奋起 字179 2021-01-30 20:11:37
🙂没有异议啊。 匿名 字253 2021-01-30 20:54:40
🙂过去有门课讲政治经济学，政治 经济。 自由呼吸F0 字183 2021-01-28 01:14:49