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主题:再推荐一篇文章: -- 桥上

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家园 我一直以为笨狼河友一向是心怀底层劳动人民的疾苦的,没有想 -- 有补充

到也会这么想当然,甚至于如此轻视我们农村农民的需求。

好吧,先说老宅子翻盖成新的两处住宅这个提议。

以北方农村为例,你知道农村第一批翻盖新房是哪个时期吗?

第二批翻盖新房是哪个时期呢?

第三批呢?

您都了解吗?

我来告诉你,农村自建房的大致变迁。

第一批,大概是83年前后,农村自建房,土坯房改建翻新成砖瓦房。

第二批,95-96年前后,砖瓦房,进化成水泥预制板的平房,可以晾晒粮食。

第三批,03年--08年前后,小平房翻新成二层楼房,当时流行的有“全封闭”、“半封闭”的样式。

全封闭,就是家里不留小院子,全部覆盖成楼房。楼房顶也从水泥预制板变成了钢筋混凝土浇灌的,12厘米厚度,叫做“一块玉”,优点是结实,坚固,不漏水,承重力好。

不像预制板的楼房顶,很多缝隙,封不好,下大雨会渗漏。

半封闭,就是在宅子里的前半部分,留一个农家小院,其余跟全封闭相同,优点是采光好,亮堂,还能在院子里种点菜啊花草啊什么的。

但是,也就是第三批的农村民房,造价是非常高昂的,都是要十几万以上。

需要农民工辛苦打工七八年,甚至是十年的积蓄,才能建的起来。

那么您提议要让家里孩子是兄弟二人的农民家庭,在年轻人结婚的时候,再次拆掉这样花费了好多年时间和血汗钱才辛苦建造的住宅,翻新成两处新的住房。

就不说浪费,考虑过要花多少钱了吗?

拆了刚建好七八年的住房,再建两处新住宅,一起也要五六十万了吧?

也就比去城里买房便宜了一点点吧,能负担的起吗?

而且随之而来的问题是,就算能负担的起,孩子是分开了,结婚了。

那父母住哪里呢?有爷爷奶奶的家庭,爷爷奶奶住哪里呢?

另外,您不知道有没有去过河南河北山西的农村,那里的住宅都是家家户户紧密相邻,就像俄罗斯方块排列。

大门前是街道,一道后墙之隔,就是邻家了。

像这样的老宅,又怎么翻新成两处新的小住房?

前后分,那前面临街的住房还好,里面的住宅怎么出去?

从中间分吗?

北方农村老宅子是有长宽规定的,以河南省为例,最早的五十年代的宅基地一般都是长28米, 宽8米,(有些地区是长30,宽9米)

改开后的宅基地是长15米(或者14米),宽8米或者9米。

那么从中间分的话,一处宽仅4米或4.5米,长28米的宅基地,怎么建房?

抛去砖墙的厚度,(一道墙厚40-50厘米),还有过道的宽度,那建成的房间,放得下家具吗?

怎么住人?

还有,别再提小产权房了,小产权房没有房产证,连宅基证都没有,违法建筑,有极大不确定性,不知道什么时候就会被违建拆除。

再说了,小产权房在北方地区,房价也早涨到每平米4000+了好吗?

当然,有很多农村家庭,在逼不得已的情况下,还是购买了这样权益完全没法保障的小产权房。

但是,你认为90后和00后的同学们,就这么不懂的这里面的弯弯绕,不清楚小产权房没保障,就这么不介意吗?

买的,都是万般无奈,逼不得已的刚需急需啊!

负担不起高价商品房而已。

还有好多没有买小产权房的,看着孩子一年年长大,又能怎么办?

但是,不论是翻新老宅,还是买小产权房,还是被逼无奈买了高价商品房,

最终的结果,还不是掏空了我们农村农民家庭的血汗钱,从小有积蓄的小康生活,一夜回到贫穷状态?

因此背上沉重债务的,又不知凡几?

这种两头堵的政策不是敲骨吸髓,什么是敲骨吸髓?

作者 对本帖的 补充(1)
家园 除了地基墙基,一堵墙的厚度应该是30厘米左右,特此更正。 -- 补充帖
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