主题：我的小姨 (1) -- 七天

就算这次经济刺激，坚持了“房住不炒”，没有想用房地产来刺激经济。3，4月份，很多地方政府出台了房地产的刺激政策，基本上2，3天就收回了。在如此困难的条件下，还不放松说明决心是很大的。

很多地方都实行类似下面的政策。

供给方面：

政府拍地的时候，就限制了房子的最高价格，可以低于这个价格，但不能超过这个价格，否则没法签买卖合同，没法买卖。

需求方面：

一是只有本地社保2年（各地有些差异）以上才具备买房资格，否则是没有买房的权利的。

二是热门房子抽签买房，无房户的抽签概率设计成大于有房的。从本地看，无房户买房抽中概率是平常人3-5倍以上。

三是房贷是阶梯式样的，第一套房房贷最低3成，第二套房最低要6成，第三套房必须全款才能买。而且有两次房贷记录的，不管你现在有多少房子，就算第三套房。

这些措施混合了计划，行政，市场的组合，融合了社会主义的普惠性，还有资本主义也在其中，很有中国特色。房子的金融属性目前看是大大降低了。个人觉得这些政策会演化得越来越合理。