主题：深圳战略东进和粤港澳大湾区, 鱼和熊掌不可兼得 -- 预测2020

下文仅站在深圳城市的立场上分析

一.东进和西进

1.深圳战略东进以坪山为中心节点,总投资1.4万亿,是深圳市的战略,这个是深圳市的自主选择,说明东进是它需要的方向, 在2017年高潮,在2019年接近尾声,眼看到了收获期,突然的一连串变动,几乎要全部都打水漂.分析深圳西进的土地空间不够,根本没有制造业的容身之地,高端制造业也不行,而且政治上广州,中山,东莞,珠海被动融合, 跟深圳也很难形成合力.

2.粤港澳大湾区, 是国家的安排, 本来是HK主导,深圳是属于边缘化的,但现在HK闹腾,反而都安排给了深圳,临时挑大梁有点猝不及防.港深金融业关联很紧密, 这波HK受伤连带着深圳也一起受伤, 2019第三季度的GDP是5.15%(比去年同期仅0.52%),一下子把深圳打回原形.新加坡被动大赚, 但其实一点都不想要,因为金融影响房价,进而影响政治,导致社会不稳定,风险过高.香港跌倒,目前是没谁过的好.

二.2020年预测

1.根据HK的选举情况体现的民意,HK的不稳定是长期的,不可逆的.地方政治力量已经势大,后续即便是没有US在背后支持,他们也不会停止.政治影响金融,HK最底层政治力量和最高层政治力量长期僵持,不确定较大的情况,金融业会持续失血.金融最好的归宿就是房地产,连带的HK房地产会下跌10%左右.

2.深圳房地产爬在实体经济上持续吸血,这观点目前几乎无人反对,深圳金融业持续受到影响,政府又赶上大湾区的责任,本来就压不住的房价,反而通过一系列政策火上浇油,一脚油门冲上香港的老路,奔向日本房地产市场泡沫的前夕,最后责罚了几个业主,谈话了中介的公司,现在算是舆论上消停了,但上涨的房价却无法回落,无法像北上广一样挤泡沫.预测深圳2020年GDP继续增长,大约7%左右,比国家基调高1%, 但房地产相关行业占比会大增,深圳制造业快速萎缩或者消失;深圳核心地段房地产整体涨幅10%,显著金融化.至于深圳的整体消费指数, 本来就在持续萎缩中, 到2020会更差了;门店倒闭潮持续增加,伴随着房屋旧改的喧嚣而被人遗忘.

三.深远的影响

1.HK之前一直是全国人民心目中的东方明珠,现在真相还原,崇拜优势不再,明珠蒙尘,没有金融中心地位,以后HK啥也不是,会逐渐没落.

2.深圳这波房地产逆流而动,在全国人民心目中由创新中心变成吸血鬼中心,"来了就是深圳人"这句正面宣传语,也会成为巨大的讽刺效果.但由于全国资源聚集,GDP会持续增长,至2025年仍有吸引力,同时也导致大批韭菜在以肉眼可见的速度在换茬.在金融和房地产的重压下, 制造业消失,老的头部公司创新和活力不再,新的头部公司长期无法诞生,导致2025的深圳平庸化.珠三角在和长三角的竞争过程中被拉开差距.

深圳只能祈祷期间不要发生全球性金融危机或者全国性金融危机, 否则摩天巨轮轰然倒塌,无人可救.

四.深圳头部公司的待遇

比亚迪:2020年上海特斯拉工厂开组产能,会剧烈冲击比亚迪的新能源汽车销量,进而影响整个深圳电动汽车供应链,会急速转移至上海区域,新能源汽车产业链在深圳彻底消失.

华为:2020年美帝制裁进一步升级,华为增长潜力受损或者制裁压力下业务突然停滞,也会影响整个深圳5G相关行业供应链,至少很难有立竿见影的5G行业GDP效应.

腾讯:2020年字节跳动公司万事具备,只待冲击腾讯的微信关系网.

大疆:目前体量小,无爆发性成长的空间.

中兴:不评论

电视:康佳,TCL应该早把工厂卖掉搬家换城市.

参考:

上海是怎么错失这些年的互联网机遇的？

https://36kr.com/p/5115737

深圳GDP失速？真相其实是……

https://news.futunn.com/post/4290196?src=8