主题：【原创】邓小平访新加坡建屋局 李光耀论香港 -- camelry

这个锅，朱镕基是推不掉的。

90年代末期：住房产业化，（93年到97年左右）先是将福利分房货币化，然后建商品房卖福利分房和商品房的双轨制，然后商品房之外建立外销房，然后2000年取消外销房将商品房和外销房并轨，然后就开始房价起飞、炒房、地价起飞，然后全民买房炒房，然后泡沫、调控下再次吹大泡沫先后四五次调控后，成为史上最大资产泡沫，居高不下，极大的推高了成本、削弱了竞争力，导致贫富分化扩大化，以及金融风险（从银行到居民债务）。