主题：【原创】世界应该正在进入全球大萧条 -- 佛之战国

房地产畸形发展影响很坏，这个有广泛共识。造成目前局面的原因据说有二：

1. 分税制改革，中央拿走大头（优质税种），作为对价，给地方留了卖地的口子。

2. 超发人民币（强制结汇）需要一个蓄水池，避免恶性通货膨胀。房产的属性很适合作为资金池。

个人对目前房地产的理解是：

1. 房地产和经济关系很密切（GDP／政府开支），政府还是想极力维持目前的局面，用时间换空间，为以后继续卖地做好准备。

2. 现在在国内，比房地产回报率还高的项目非常非常少，而去由于经济形式不好，流传傻子才做实业的调侃。资本无处好去，进入房地产市场是稳妥之举。所以看到各地房地产市场还是很火爆。

2.限购政策不断加码，应该是抑制投机资金，给刚需和改善资金留个口子。至于限购政策能否持续，很难讲。

最后，据我所知，某地方政府卖地价格还在按计划上涨，楼面价已经超过旁边新楼盘的销售价了。

我不会给这样的政府点赞，现在不会，将来也不会。