主题：房产反腐：天时、地利、人和全都具备，只欠东风 -- 陈经

本文预测，在未来的数年内，党组织将发动一场声势不小的，以房产为核心的反腐运动。

在过去多年，房产腐败是非常容易发生的行为，程度惊人。一类情况是，开发商以非常低的内部价留下不少房子给利益集团。如某小官的子侄辈借钱买下一个房，过阵子转手卖出，上百万元利润到手，从一无所有的街头混混一举翻身。然后继续操作，多个房子入手，轻松发家。

另一类情况是，腐败分子对屯集房产的兴趣非常大。各种爆出来的腐败新闻，经常就是有XX套房子。这可能是因为，在房地产上升周期中，全社会对房子的兴趣较大，腐败分子也未能免俗，弄来钱就换成房子。低价买房、非法所得购房，腐败分子屯集了大量房产，是可以断定的。

最最保守估计，全中国有10万个腐败分子，全国两千个县，一个县50个。实际各种利益相关人算上，远远不只50个，500个都少算了。10万人每人屯集10个房子，100万个，每个价值100万，总价1万亿人民币。这应该是一个极其保守的估计，就是估成10万亿，也不会太离谱。

如果搞一个房产反腐运动，只打苍蝇不打老虎，按房查人，各种背景不硬的小腐败分子被收网。保守估计查出价值1万亿的腐败房产不成问题。将这些房产投向市场，轻松回收1万亿的货币。有这1万亿“反腐红利”，想折腾什么事都轻松。

十八大刚开完，新领导要改革。改革就是搞事，搞事就是搞人。十八大报告说，腐败会亡党亡国，重视程度提高了。这就是“天时”，搞房产反腐顺天应命，是抓四人帮一样打开局面的好机会。

技朮上来说，房产信息联网，再搞点子数据挖掘，难度约等于零。如果把亲戚关系理一下，简直就是一清二楚。这就是“地利”，房子在那，想怎么查就怎么查，想查多深就多深。

人民群众对房子的抱怨到了历史高点，搞一场房产反腐败运动，绝对是一片欢腾。所以，“人和”也好得不能再好了。

因此，我预计这个运动迟早会开展，这是历史趋势。天时、地利、人和都有了，它就会忽然一下就发生。看上去象突发事件，但之后会说是历史趋势。

比如一些搞研究的知识分子，会向中纪委建议搞房产反腐。这是一种趋势，提的人越来越多，社会呼声越来越大。再过阵子，可能就会有一堆政协、人大的提案了。

有人说，反腐会亡党，全是腐败的，怎么反？这种疑虑很正常。当然会有阻力，就是有些人想逆天，逆时，逆人，让这事不发生。逆着来，就会堆积势能，问题越来越大。

这个房产反腐，并不是一个“亡党”的大问题。多少年反腐下来，倒下的官员很多，远多于世界各国，也没有事。它不是要搞彻底清算式的革命，而是搞掉一小部分人，利益重新分配。党员有8000万，搞掉里面的10万，很小的一部分。真正有实力的牛人，用得着一堆房产地主老财主式地算钱？人早不玩这个了。

而且这种运动，不会搞成生死存亡的集团斗争，有妥协的空间。最简单的，可以卖掉房子，移民跑掉。也可以洗白自己，早作准备，不要扯进运动里。世界上的富人，象中国这样拿一堆房子的本来就不多。腐败分子不是革命家，有出路就会想办法，并不会顽抗到底。其实也不是多严重的事。

最近似乎是有这样的动向，不少人说要移民，可能是感觉到了某种风向。只要和利益集团挂上关系，中国是个很好发财的地方。这么容易发财，为啥要跑掉？肯定是有想法、有顾虑。说什么中国没有自由，过得不开心，鬼才信。就是怕被运动了。但因为还是中国好混，就又回来混，感觉不对随时跑路。

也不是说房地产泡沫会破。100万个房子卖出来，1万亿，居民存款40万亿，随便就吃掉了。地方政府运动控制得好，不会搞崩房地产。城镇化，群众需要房子，没收房产搞成保障房都行。

房产税，一时收不上多少钱。群众也有房产，收多了钱群众意见更大。收多了各种问题都会出来，房租暴涨怎么办？只有慢慢来。靠房产税增加政府收入，来钱慢。房产反腐是好办法，来钱快。移民走了的，房子没收掉，留下的人都高兴。被搞掉的人，空出了位子，空出了房子，大家都吃得高兴。

以前社会上搞严打，很多人冤枉被重判了。但群众挺支持，打也就打了，也是以十万计。搞点子房产反腐，还基本不会冤枉人。

等风声吧，估计慢慢会起来。房产多的，还是处理一下为好。不是房价还会不会涨的问题，被运动了不好。这种风险是不小的，从目前的形势看，越来越高。也不排除正当所得，被人盯上搞掉的可能。

总的来说，在中国内地这种党大于法的运动型社会，多持有房产有不小风险。在香港这样的法治社会就不错，有法律保护，当包租婆比内地要安全多了。最近是有动向，很多内地富人跑到香港来买，贵得要命也买。港府最近针对内地人买房推出15%的买房税，给整得没办法了。实在不行，还是跑到香港来算了。在中国内地，如果和党组织搞不好关系，财产真的没有保障，公知这一点是正确的。党组织翻脸无情搞掉的“首富”，那就不用提了，肯定是世界最多的。就再会混，总不如那么多“首富”长袖善舞。

在中国，要关注政治动向。政治的“东风”吹一下，很多事就闹上了。

（完）