主题：大前研一声称中国房地产现状是8000万套空房用于投机 -- PBS
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空置房中，除了农村自建房外，大多数是产权已经明晰的商品房(或者早期公房经过私有化了)，有对应的市场价值(体现在房价和租金行情)。你政府要收走，是直接充公？或者像建国初期半威胁地“公私合营”，和平赎买？还是台湾70年代末开放土地买卖模式，任农民随行就市卖出田地？
如果是后两种方案，具体到每套房，zf怎么估值？怎么赔付？先付给谁？这里面，腐败的空间大了去了。
如果是第一种方案，那就不是腐败问题，是草菅人命问题了。
以我看，大量保障房出笼，慢慢变现(小步走，分片贱卖给租户)，从而挤压对商品房的需求，再加上房产税，人口拐点，在50年时间里温水煮青蛙，消灭空置为好。
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🙂不用外部压力，而是内部压力就可以导致问题 PBS 字469 2012-06-07 22:31:38
🙂从8000万套商品房空置的角度看 3 本嘉明 字182 2012-06-05 22:08:24
🙂多套房不等于空置房。 1 njyd 字527 2012-01-19 12:53:26
🙂我在下面写的可能回答了 2 PBS 字388 2012-01-19 13:18:54
