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主题:我对BO的看法(回答丰言时政QQ群友总结) -- ameng8000

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家园 你把建筑成本和整个配套成本混为一谈了

我弟弟开一个不大不小的房地产公司。房子的建安成本高层不过1200~1500, 多层1000上下, 建筑质量相当不错;

道路建设,水电煤通讯配套、医院学校成本等叠加最后才会上升到2500一平米。而道路建设、医院学校等是政府收税后理当投资的领域, 怎么能在这儿计算进公租房成本中去呢?

4000万平方, 多建400万平方作为商业房卖掉, 假定每平米一万, 卖出400亿,足够支付400亿建设费用;剩下的600亿医院学校道路人防等配套费用, 一部分可以在政府的预算中逐年拨发,以20年计算, 不过每年20亿。

就像你提到的, 资本主义创造了BT的方式。BT的本质不过是替政府代劳了琐碎的经营事务, 当精神一致。

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