主题：大前研一声称中国房地产现状是8000万套空房用于投机 -- PBS
公式（1）如果一个家庭（3口人计）有2套房，那么8000套房要由4000万户居民控制，或1.2亿人口（占人口的9%），
公式（2）如果一个家庭（3口人计）有3套房，那么8000套房要由2600万户居民控制，或7800万人口（占人口的6%）。
也就是说，中国人口的6%-9%就可以拥有8000万套空置房了，只要调查数据对得上，那么8000万套空置房就是个合理的数据。
中国目前是否有9%的家庭拥有2套以上房产应该比较容易调查出来的吧？日本人是不是通过样本抽查得出这个结论还是看了自来水公司的报告？
目前我看到公开的数据是石家庄5%的居民拥有2套以上的房产：
(1)和(2)都是用你说的空置房数量倒推2套房3套房.这都哪跟哪啊.就是你这8000万套是对的都推不出.更不用说是毫无根据的.
然后你直接得出了
你到是证明一下,5%的2套以上房产如何变成9%的空置房.不但没有出租,老人都搬去老人院了?
中国的城市人口还不到7亿.8000万套如果是3口之家,可供2.4亿人居住.也就是,每三套房(包括出租的)就对应一套空房,城市中4分之1是空房.只有无下限的才会相信这个数据.
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🙂我知道有些人是两套都自住不出租的 1 二十年后 字162 2012-01-19 09:12:09
🙂我上面讲过一个人不可能同时睡在2个床上或住在2个房产上 PBS 字490 2012-01-19 12:58:46
🙂大城市的租房市场都是很活跃的，房租都是很高的，哪有空置的 jhjdylj 字0 2012-01-19 04:12:02
🙂自己的主帖写的东西不承认吗?
🙂你这个计算很正确啊，靠谱啊，就是25%，所以是泡沫了 3 PBS 字563 2012-01-19 04:14:31
🙂下限啊下限 1 cgangcm 字537 2012-01-19 04:38:02
🙂我现在开个新贴把看用电量同空房率的关系靠谱 PBS 字267 2012-06-05 18:04:08
🙂8000万套空置房的结局是今年房价掉25% 2 PBS 字514 2012-01-19 12:44:27