主题：【求教】美国中产阶级真的这么惨了吗－关于99% -- 田昭明

不严谨，我百度只是为了给你一个第三方的解释而已。看看贴现和现值之间差别是否如此之大。以至影响了我们对房产税的分析。另外贴现现金流以前常被我用来估值。我只感兴趣能否正确计算，比较两种投资。看了你的解释，我实在没看出折现和贴现本质有何区别， 我跟人讲贴现的时候，没看见人一脸茫然。你现在还关心数学中分数的定义吗？除非你是老师，你要是觉得复利概念在这里可以解释房产税是本金的4-5倍，不会引起歧义，那么请便。名词，概念是工具，是为了更好的解释，分析结果的。而不是相反。倒腾名词，就是MBA忽悠人，也是低水平的。你自己应该明白，根据我的解释我理不理解现金的时间价值概念。另外，我不是说复利。我是说如果你告诉别人复利很厉害，那么。。。

再说一便，我们讨论的目的是什么，你的那些概念是不是很好的说明了因为复利，所以房产税。。。还是就是一个把房产税折现？