主题：【求教】美国中产阶级真的这么惨了吗－关于99% -- 田昭明
共:💬547 🌺4323 🌵67
未来缴纳房产税如果算现值，所占比例并不小吧，举例：
2%房产税，3%复利利率，当前房款100，房产税应该是2元/年，我计算了一下，房产税支出现值为58.25元，这个现值已经超过当前房款的一半了。谈论房价不考虑这个是不正常的。
不知道当前美国普通人考虑上通货膨胀率后，每年增长率能达到多少？我是按照（6%假设的投资收益-3%通货膨胀率）考虑的
- 相关回复 上下关系8
压缩 6 层
🙂房产税哪里来的复利，你的房价又不是每年涨 顺风船 字0 2011-10-22 16:08:10
🙂房产税怎么没有复利，房产税的每年支付，不正是个年金现值问 无伤 字146 2011-10-28 01:53:22
🙂复利是利滚利，你这个相当于每年交利息，要是现金值，你一次 顺风船 字178 2011-10-28 22:51:40
🙂一次交的房款，他本身就是现值吧，谈不上更大。
🙂我觉得长期看差不多，现在资金成本都快是负的了。说到 1 顺风船 字540 2011-10-30 13:03:17
🙂狂瀑布汗，资金成本成负数的话，差不多？ 昙下眠蛇 字407 2011-10-31 13:23:28
🙂抱歉，你误解了。那是两句话。长期和无伤用的差不多。短期 顺风船 字387 2011-10-31 20:54:39
🙂您明白年金现值是什么不？现金贴现？名词不能这么乱用啊 无伤 字0 2011-10-29 09:12:18