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主题:【原创】当前局势的几点看法 -- 井底望天

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家园 房产税比较复杂,而且各地不同

据我所知,加州首先有一条法律,大致规定如下,加入这个房子今年一百万买的,根据税率交一定的税,明年交税接着评估,如果房子跌了,我不清楚,但如果房价大涨到一百五十万,缴税时最多把房子算成一百零二万,就是有个百分之二的封顶,住这房里的人实际上少交了税。这主要是照顾一些退休的人,因为如果没有那个百分之二封顶,如果某人运气“不好”,买的房年年在涨,等到他退休,收入会减少,就连房产税都付不起。换句话说,那些多年前买房的人,这些年来房子大涨,如果他卖了房立刻再同样价钱把房买回来,就会多付好多税,因为房子一旦易手,房产税基数就重新计算了。当然了,如果卖了房,赚了钱,搬到便宜一点的地方也不错,可以找安全但是学校不好的地方。还有一个问题就是那个百分之二实际上是不够的,但是谁都不愿意提高,理由很明显,呵呵。

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