主题：温总理最近的讲话说明市场暴跌即将开始（6月30日更新） -- nova2000
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按揭购房本身是买家把房子抵押给银行，换出贷款，然后把贷款交给卖家的交易行为。如果去掉房子的金融属性的话，那房子已经不能再抵押贷款了，因此按揭买房的形式也就不成立了。这样一来，你的说的两条路都将被堵死，剥离金融属性的方法确实是个大杀器。这么大的杀器被祭出的可能性有多大，值得商榷，这是其一。
其二，如果不剥离房屋的金融属性。你说的第二条推高房价的路，也值得商榷。因为在用自由资金买房的条件下，即便你能去抵押贷款，你怎么能保证银行对你房产的估值一定会高于你的买价很多呢？至少从我目前了解的情况看，用自有房产抵押贷款，也只能贷到房屋估值的一半款的。值得商榷的地方就在这里，一个人拿到只抵自身房产估值一半数量的资金，又能怎么去炒高自己持有的房产价格而从中获利呢？
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🙂我曾经发在天涯的帖子，为今年经济的总体纲要研判 179 nova2000 字15334 2011-06-28 05:41:58
🙂最后说的去掉房子的金融属性，值得商榷。
😜好大一只钱鬼 昙下眠蛇 字156 2011-07-09 23:27:53
🙂我就想问问LZ房价降下来以后哪个开发商会去买地？ how911 字124 2011-07-03 15:58:37
🙂也许开发商不用去买地 薏南 字122 2011-07-04 21:33:19
🙂听起来好象有点明白了 葡萄粉 字438 2011-06-30 19:52:59