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主题:说说房地产为什么没崩溃及何时会崩溃,兼和迷途笨狼商榷 -- 天子码头

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家园 点名了,回复几句

点名了,回复几句

淮安恒大66折售楼真的假的?

无锡清扬御庭一下直降2000/平米真的假的

金华新盘(比较偏,以前报价呢)一下拉低42%的成交新房价格真的假的?

近期(就这个月,以前没这么多)那些此起彼伏的“周末优惠”、“特价”短信是怎么回事?

二手房限贷后,节奏比我09年甚至几个月前估计的要慢,不过要说实际价格继续坚挺那就是自欺欺人了,即使是表面价格,不管打着优惠还是特价或者其他名义。贴满了急售(突然增加的)却卖不出去的房子比比皆是

至于说所谓的地价导致房价居高不下,算算个楼盘楼面地价+基本建筑成本再乘以某一系数,房价同样应该暴跌

“在天涯房观上,就有一个很有意思的现象:zf每一次调控令出,都有一批人yy房价要崩盘,而当08年房价一度真的开始下跌的时候,好多人是准备看开发商和炒房者跳楼的。在西西河上,最精于此道的莫过于迷途笨狼大师了。”

我08年才唱空,当时预测是开发商能挺到09末10初

09年放水,11月预测改为2010/6/30,题目就是 看舆论导向,崩盘在即 结果来了个4/17

08年开发商难过是银根紧缩的结果,现在同样道理

包括基金、炒房者、花会在内,能吸进房市的资金已经吸收得差不多了

崩盘是最好的食物,不管政府是无耻还是为屁民着想,仅仅为了宰猪,这几个月都是收割期

无耻也好,大公无私也罢,收割无关左右

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