主题：说说房地产为什么没崩溃及何时会崩溃，兼和迷途笨狼商榷 -- 天子码头

因为他们总认为临界点还没到，局面还控制得住。

“逃离北上广”，这是去年被炒起来的一句话，但凡能炒起来的，总是社会心理基础的。

事实现在已经有人这么干了，还有人心里也有这个想法，只是规模很小，还不成气候。

其实最可怕的不是劳动用脚投票，因为他们是无组织的，有人不想在魔都帝都混了，可有的人还想去大城市闯天下呢。

真正可怕的是什么，是企业不堪成本压力，逃离一线城市。企业天然就是一个严密的组织，一个企业一旦挪地方，马上就是一大批人可能要失业。现在看，风险最大的是外企。从报酬方面看，很多外企现在已经比不过国企了，而另一方面，一旦全球经济二次探底，外企裁员、压缩产能都是可能的。一旦几个标志性的外企大规模裁员或者离开中国，其影响将是相当巨大的。

房地产最大的问题是什么，是它提升了整个社会的劳动力成本，而劳动力成本，是中国在全球竞争的一大法宝。

至于dongluan的事情，我后面还会写。10年前走得出地雷阵，不等于10年后再来一次你依旧会没事。