主题：大前研一声称中国房地产现状是8000万套空房用于投机 -- PBS
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按照08年以前的房价，如果不考虑房屋升值，回报率也一般，得到03，04年的时候，买房出租的回报率是不错的，基本可以在5%以上。
几百万资金一年10%的低风险回报率现在还是比较容易拿的，但是一般要有点水平和信息渠道。如果纯傻瓜型的，那只能买银行的信托，300万起购的一般都有超过10个点的收益，其实现在一年定存贴息的收益率都有8，9个点，做对了比信托的安全性高不少。
另外你连襟的高利贷放的有点奇怪，前两年20%，今年到只有10%？今年的资金面可比前两年紧张的多啊。
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🙂说回报率低，是按照近两年的房价 1 shuangcheng 字282 2011-07-17 21:41:27
🙂资产回报率难道不都应该是现值和未来现金流去算 闻过则喜 字36 2011-07-17 22:14:30
🙂你说的对。不过很多人都算不过帐来，包括我。 shuangcheng 字0 2011-07-17 23:19:35
🙂所以说现在在去买房投资是搏傻，就是赌房子接着涨。
🙂因为今年高利贷需求降低了啊 Endless 字0 2012-06-07 00:06:45
🙂回复他的是在去年。 1 股市就是搏傻游 字209 2012-06-11 15:32:03
🙂只有买新房的目的就是投资的才会不出租。 1 njyd 字220 2011-07-17 07:49:10
🙂北京不出租的是有些的，至少是不着急出租，哪怕是曾经住过人 股市就是搏傻游 字18 2011-07-17 17:24:14