主题：大前研一声称中国房地产现状是8000万套空房用于投机 -- PBS

中国目前的房地产市场状况是很复杂的，仅空置房而言，没有明确的定义，因此一切理论和争论都是没有意义的。确实存在着很多无人居住的房子，但是我见到的更多的是农村的房子没人住，去年我去过湖南农村，见到很多关门闭户的空置房，房主大概都是进城务工去了，但是人家过年也许还要回来住的，这算不算空置房？还有我身边有大量的来北京工作的外地人，他们在原籍都是有房子的，绝大部分时间也是空置的，那算不算空置房？至于看开灯确定空置房更是可笑的很，比如一户三室一厅，平时一般也就一间房子开灯，难道说空置率就是75%？

因此我认为空置房就是一个虚幻的概念，即使是投资投机用的房子，如果能出租也不会空着的，所以倒是大城市特别是北上广，闲置的房子并不多。因此空置房就是炒作概念而已。