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主题:【原创】从一个short sale看美国的次贷危机 -- 东方射日

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家园 那40多万好比是典当

房屋升值后,那个 line of credit 就好比是买主把升值的那部分典当给银行,抵押的应该还是房子。借出的这 42.5万,可能也不用还,只要把屋子给银行就是了。

所以到最后,那个买主可能没有什么损失,他相当于已经在房价很高的时候卖掉了,类似于股票上卖了call option得到了钱。银行损失比较大,相当于损失了70多万。不过,多少也是自己该的,谁叫他们那么乱贷款,搞出泡沫来。

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