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主题:老毛说:不造反,行吗! -- 楚庄王

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家园 这个算法有问题

这个算法有问题,不能简单用800减400。因为土地增值的部分还包含了基础设施如管网、道路等基建和配套投入,而这些投入一是数量大,二是普通人看不到。所以,你看上市公司房地产商的毛利率并不高(项目的毛利率要按年结转平摊),但不否定盈利的绝对值大。

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