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主题：美国人怎么了？ -- 晨枫
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这点也是中国体制上的问题。中国的政策是，政府先卖地，开发商买地，然后拆迁。这样就把开发商和业主直接对立起来了。开发商买了地，定金都交了，就必须得开发。业主在这个时候就可以漫天要价。
如果反过来，开发商先和业主商量好价格，大家签了协议，然后再到政府那里办手续。政府在其中可以抽头，作为公共设施投资的费用。如果开发商和业主达不成协议，那么开发商再找别的土地就完了，不会被束缚死，而必须搞这块土地。
至于政府主导的公共事业，比如公路等，采取一些强制手段，也是社会可以接受的范围的。
三方都满意，何乐而不为呢？！
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压缩 2 层
🙂那就提高价格呗。我说的重点在于，商业开发项目不得强拆 tojinge 字217 2011-05-18 18:23:30
🙂这是发展起来以后才能实现的事情。 1 薏南 字278 2011-05-20 23:57:40
🙂小看了坐地起价的能力，和房价上涨的速度 辣椒炒牛肉 字38 2011-05-16 19:03:50
🙂为什么一定要拆？不拆不就完了。
🙂什么是公正的钱数？免煮呗 6 东方射日 字261 2011-05-16 16:05:04
🙂就是这样的，但是仅限于公共利益的东西 1 tojinge 字60 2011-05-16 18:56:23
🙂公共利益这四个字可以随便解释的 ImaNut 字402 2011-05-23 06:08:05
🙂给足了钱不能解决么 6 心文连博 字774 2011-05-15 10:33:23