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主题:理工科小资的白领时代已经结束,收割白领时代已经开始! -- mcpssx

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家园 对公务员低收入人群,中央和北京还是会加大扶持力度的!

三环建完了,就只能去五环了。

北京的限价房无人问津?十九日,在北京二OO八年度旧城房屋修缮整治工作先进单位和个人表彰大会上,陈刚表示,北京的限价房供不应求,“政府对限价房很有信心”。

   他强调,今后北京将逐步扩大限价房覆盖面,房源将重点解决北京市以及中央各机构公务员、企事业单位低收入人群住房需求,包括那些经济适用房和廉租房未能覆盖到的人群。

在上海,多处楼盘被国有开发商团购用作人才公寓或保障性住房。与此同时,上海市浦东新区还计划未来3年内投入20亿元资金兴建人才公寓,并盘活部分存量房,缓解人才租房难问题,对入住人才公寓者还提供房租补贴。

“上海的‘中星恬园’价格高达1.8万元/平方米,根本不可能供应低收入人群,而是送给高档金融人才的礼物,和福利分房有何区别?”房如海问道。

2月28日,记者在北京六里桥西局发现,这里有8栋共1074套住宅即将竣工,一梯两户,明厨明卫飘窗精装修。这里紧挨西三环,周围一片繁华,小区算得上闹中取静。

在工地项目部,一位工作人员介绍说,这里叫做益丰苑小区,是北京市发改委和北京市建委集资建房,目前钥匙已经发下去了,“五一”前后即可入住。

在该项目的承建人北京城建集团的网站上,写明益丰苑项目是“与北京市建委和北京市发改委等行业主管部门合作”。

记者调查得知,该项目立项于2005年,是北京市发改委和北京市建委以“住宅合作社”的名义集资建设的经济适用房住宅项目,采用BT(建设-移交)建设模式。即由承建人负责建设资金的筹集和项目建设,并在项目完工时立即移交给建设单位,建设单位向承建人支付工程建设费用和融资费用。

实际上,类似益丰苑这样的“公务员房”在北京并不罕见。在广安门、广渠门、三里河、新街口等周边环境较好的成熟生活区,曾建起大批“中央国家机关公务员经济适用住房”,这些住宅也曾被列入了当年的经济适用房计划,但只针对公务员定向发售。

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根据全国工商联房地产商会REICO工作室2005年的调查,现行政策中将经济适用房分为两大类:一类是由开发商开发建设,政府定价对社会公开销售的经济适用住房;另一类则是合建、集资建房和特殊单位自用地自主建设的,只面对特定对象,用成本价或房改价售出的经济适用房。而从1998年到2003年,第二类经济适用房占比达80%以上。

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北京市建委提供的数据显示,2009年规划建设的850万平方米政策性住房中,限价商品房占650万平方米,比例高达76%。“扩大限价房建设面积,正是要将公务员这个群体纳入购买范围。”北京一家大型房地产国企董事长张博(化名)告诉记者。

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北京市海淀区房管局

/来自中华网社区 club.china.com/

海淀区限价商品房审核公示

北京海淀区保障性住房公示,申请成功者全为政府公务员。

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部分公务员在黄金地带以超低价购房引争议

来源:央视《新闻1+1》 2010-4-14

央视《新闻1+1》2010年4月12日播出:最后的“晚餐”,还要吃多久?以下为节目实录

北京六里桥地区靠近南三环,毗邻北京西站和长途客运站,交通便利。周边的房价从去年的2万飙升至如今的3万左右。在这里,记者发现了一个特别的小区。当问到这个去年才建好的小区价格如何时,得到的回答会令很多人大吃一惊。

居民:跟给的是一样的。

记者:有这么便宜?

居民:五千块钱一平米,不跟给的一样?

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案例一:太阳星城(中石油团购)

该地段位于北三环外,太阳宫板块

团购 价:8800元/平米

新房市场价:42000元/平米

周边二手房价:4万元/平米

案例二:禧福汇国际社区(外交部团购)

双井桥东南

团购价:6000元/平米

新房市场价:33000元/平米

周边二手房价:30000元/平米 【详细】

案例三:中信城(中信银行团购)

两广大街与菜市口南大街交叉口东南角

团购价:5000元/平米

新房市场价:28500元/平方米

周边二手房价:30000元/平米 【详细】

案例四:京投快线·阳光花园 市政府团购

丰台区大红门西路

团购价:6000元/平米

新房市场价:25800元/平方米

周边二手房价:23000元/平米 【详细】

案例一:市发改委建委集资房

位置六里桥西局,

均价4000元/平米,

市场价30000元/平米

周边楼盘:

永翌公馆:29800元/平米

第三区:28000元/平米

周边二手房参考价:25000元/平米

案例二:人民银行集资房

位置宣武门康乐里,

均价2000元/平米,

市场价50000元/平米

周边楼盘:

四合上院:33000元/平米

中信城:28000元/平米

周边二手房参考价:30000元/平米

案例三:市铁路局集资房

位置广安门手帕口南,

均价5000元/平米,

市场价32000元/平米

周边楼盘:

红山世家:40000元/平米

周边二手房参考价:30000元/平米

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