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主题:【讨论】房地产感想:市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs

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家园 就北京而言

事实上最大获益群体也是70年代以前来到北京的原住民

从单位分到的公租房交少许费用后转换成自己的产权,然后如果能有拆迁的话再实现一次二环到四环面积翻倍。一般的双职工家庭起码有200万级的房产,能折腾的搞到500万乃至千万的也并不算稀奇。房产价值超过家庭资产7成的北京家庭不算太少。这些家庭的特色就是资产总额很大,净现金流很小,消费搞不上去其实跟这个关系不小,大家看着挺有钱,不过就是没有现钱,有些人发发狠房子卖掉,然后往往直接就移民大加拿了,对国内消费也贡献不了。

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