主题：【原创】逼中小既得利益者“不要吃老本，要立新功” -- 迷途笨狼

什么能阻止崩盘点击：477 回复：10 作者：mememevvv 发表日期：2010-10-28 22:00:00

自己算一下09年起未来几年的保障房供应计划，面积乘以容积率除以90，够多少套

　　生育高峰（90截至）才多点人（2人一套）

　　各地不一样，山东91年后人口出生量严重下降

　　他们结婚生子时候就是最低谷，u行甚至L形的

　　涨上去卖得掉是涨，卖不掉早晚得崩盘

　　海南也是中国，去年算上崩盘几回了

　　香港多山，人口密度比上海大多了，97-03一直跌

　　物业税初步定的是0.4%，最终会涨到超过1%，这方面接轨绝不会落后

　　1、趋势这么明显，给出的时间这么准确（不说精确），房价崩盘已经是定局

　　2、几年内物业税开征也是肯定的

　　3、空着多少房子，自己晚上转转就知道了，最简单的，根据住宅区占地面积乘以容积率再乘以空置率，绝大多数城市装规划中的（不说现实中的）流动人口也绰绰有余。

　　就是降一半，绝大多数外来人口也买不起

　　4、加息已经开始，未来几年应该是一个持续的政策

　　贷款买房纯粹自己找别扭

　　钱多，商铺看准了可以投资