主题：任志强评价10.1房产新政——几乎是百害而无一利 -- zyy
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市场价格是由供需决定的。价格高是因为供给不足。而供给不足不是因为真的地少了，而是可供销售的商品土地少。政府垄断控制可供商品房的土地。
北京如果以通县为半径画圆范围内，可以轻松开发出供6000万人居住的商品房，密度还不大。
相邻的三种不同性质的土地，商住用地，农田，厂房用地，可以相差10倍价格。这个差价不是土地价格，而是农田厂房等非商品地转为商品上市的批文。
现在炒作的不是商品房，而是土地上市销售批文。
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🙂任大炮很多意见是相当中肯正确的 3 米宝 字60 2010-10-14 21:30:16
🙂屁股决定脑袋，忽悠而已 hfly 字36 2010-10-20 11:26:14
🙂在买房这个问题上 1 财迷心窍 字253 2010-10-14 21:25:28
🙂完全正确
🙂假设有6000万人居住的商品房，有路吗，有水饮用水吗？别 知其何休 字94 2012-01-05 00:33:37
🙂大学经济系刚毕业吧 tpcop 字166 2010-10-19 06:24:56
🙂大学经济系刚毕业吧 tpcop 字166 2010-10-19 06:24:32
🙂上海外环内的土地全开发了都不够1000W人平均30的 力度伸 字19 2010-10-18 01:43:11