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主题:说一下中国的财政状况 -- cgangcm

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家园 来说第四点

为什么09年年初房地产市场成交清淡,而10年初房地产市场成交火爆?是因为10年比09年多了买房来出租的富人还是因为09年银行防水搞得全民炒房再次兴起?

在北京的房价租售比已经达到了600-800的情况,现在投资买房的有几个是要拿来出租的,全是利用贷款杠杆来炒房博短期收益的。在真实需求无力接盘的情况下,这种模式崩溃是迟早的事情,你说地方财政靠买地维持也是不可持续的。

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