主题：房地产价格僵局看来要打破了 -- 破奴冠军
共:💬217 🌺138 新:
无论是税收还是房价都是房子成本的一部分，而且一定都会由租赁双方共同承担。
但是双方承担的比例不是由房子的成本决定的，而是由市场博弈决定的。对充分市场化的东西，则基本上由供求关系决定。租房市场是基本上充分市场化的，而房子很大程度上市场化并不充分。所以才有如此夸张的租售比。
至于加税之后房租变化，那要看加税之后供求关系的变化。如果供求关系不变，双方承担的房子成本比例应当不变，所以房租可能小幅上涨。如果因为加税导致大量空置房进入租赁市场，那么几乎可以肯定房租不涨反降。而我认为这个现象几乎一定会发生。
- 相关回复 上下关系8
压缩 2 层
🙂租金受制于收入水平，不过现在不是号称要收入倍增吗 shuangcheng 字0 2010-06-07 18:25:56
🙂你这论述不符合市场规律 类反词典 字122 2010-06-06 23:47:25
🙂税收由租赁双方共同承担 百年 字112 2010-06-07 05:50:31
🙂不明白你在说啥
🙂协商后，究竟是涨、涨多少， 老老狐狸 字92 2010-06-07 07:14:52
🙂出租房现在也要交房产税！ 老老狐狸 字0 2010-06-06 08:04:03
🙂这个是5%的租赁税 百年 字81 2010-06-07 06:31:09
🙂一套房不收房产税。 破奴冠军 字0 2010-06-06 07:52:06