主题：房地产价格僵局看来要打破了 -- 破奴冠军

比如假设1家三口，那他们就有210平米免征，然后他们有四套房，每套70平米，一共有280平米，那就是有70平米需要征税。

可是这四套房的地段，年代都有不同，价值差别也比较大，那这70平米应该对哪套房来征收呢？最便宜的，最贵的？

当然这只是比较简单的模型，但实际征收中多套房面积超标以后类似的问题应该不少。

想了想，应该也好处理，根据你所有的房产算出1个每平米的加权均价，然后按这个均价征收超标的。比如1套房200平米，每平米评估价1万，1套房100平米，每平米评估价2.5万，那每平米均价就是（200×1万+100×2.5万）/300=1.5万，然后假设一家三口，免税210平米，实际征收就是(300-210)×1.5万/1000×6=8100元。